滑川市の工務店・野末建築がプロの目線で快適な住まい作りをアドバイス

土地探しをする時、自分に必要な土地の広さを理解していないと、かなり高い確率で無駄に広く土地を買ってしまいます。結果、土地取得費用も高くつくし、後々ずっと必要となる固定資産税も高く払い続ける…

「南向きの土地」は一般的に最も人気がありますが、弊社では最もオススメしていません。理由は4つ。1つ目は、土地の価格が高いから。2つ目は、外構費が高くなるから。3つ目は、外観がダサくなりやすいか…

家という資産を持つと、「固定資産税」という税金を住んでいる市町村に毎年支払うことになるのですが、地域によって「市街化区域」と呼ばれる地域に限ってそれに上乗せして「都市計画税」という税金も支…

コロナ後のインフレを抑制するために、アメリカの中央銀行（FRB）が急ピッチで利上げを進めてきたため、アメリカの住宅ローン金利は日本では考えられない高水準にあるのですが、実はアメリカ人の90％以上…

周りを見渡してみるとほとんどの家がそうなっているように、家を建てるとなれば、日当たりがいいところに部屋を配置し、そうじゃないところに部屋以外を配置するものだという当たり前が存在します。そし…

例えば、東向きの土地に家を建てるとしたら、光を遮る建物がない東に部屋を配置し、採光と風通しのための窓をつくるのが一般的です。しかし、この場合、何点か注意しておかないといけないポイントがあり…

一般的に銀行からの借入は（税込）年収の5倍ぐらいが適切だと言われています。仮に世帯年収が500万円だとしたら2500万円ぐらいが適切で、3500万円銀行から借りたいとお考えなら世帯年収が700万円ぐらいあ…

せっかく家を建てるんだから、これからの暮らしに困らないように収納もたっぷりと欲しいしなるだけ家も広くしておきたい・・誰もがそうお考えになると思います。もちろん予算的に問題ないのであれば広さ…

建築コストが高止まりしている現在、少しでもコストを抑えながら家を建てるためには、家の面積を抑えることが欠かせない要素ですが、そのためには図面の見方を知っておく必要があります。というのも、平…

いくつかの原発が再稼働することになると電気料金の値上がりは若干緩和されるかもしれませんが、とはいえ、今後も電気料金は値上がりの方向で進むと考えておいた方がいいと思います。というのも、脱炭素…