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賃貸VS持ち家

前回お伝えしたお家を建てるタイミング、

今すぐなのか頭金を貯めてからなのか。

シミュレーションしたケースでは、今すぐ建てた方が住生活にかかるトータル費用が322万円お安くなる

ということがわかっていただけたと思います。

そうは言ってもですよ、

なかなか景気が上向いてきた実感もないし、

この先々のことを考えると、やっぱり大きな借金(住宅ローン)を抱えるより

賃貸の方が楽だよ、って考えてしまいますよね?

果たして本当にそうでしょうか?

今32歳でお住いの賃貸の家賃が仮に7万円だとします。(駐車場費等含む)

今後住み替えるつもりもなく、生涯同じ賃貸物件に住み続けたとします。

一方で、住宅購入資金として300万円持ってたとします。(持ってなくても変わらないですが)

この条件で、一体どう違うのかシミュレーションしてみます。

結果は当然こうなります。

持ち家の方が賃貸より597万円安くなります。

ん〜…597万円かぁ〜…微妙…これなら賃貸でよくねえ?

って思われる方も多いと思います。

グラフをよくみてください。

35年住宅ローンを組んだとして、支払い終わる年齢が67歳。

ここから住宅にかかる費用の線と賃貸に住んでる場合の線が75歳くらいで逆転してます。

前回も書きましたが、定年後年金を受け取れる年齢は?受け取れるまでの生活費はどこから捻出?

そもそもあなたの受け取れる年金ていくら?

それ考えると、家賃払えます?

ちょっと不謹慎ですが、1枚目の写真のここに注目。

もし、お借り入れご本人に万が一
(死亡・高度障害)の事があったら?

ここではあえてグラフ出しませんが、上の赤字のようなことがあったら、どうでしょう?

お仕事続けれますか?収入維持できますか?お子様の教育資金大丈夫?

そんな中で賃貸住めますか?家賃払えますか?

でも住宅ローンも一緒じゃねぇ?いいえ、住宅ローンは違います!

住宅ローンて、わからないことだらけで知らないと損すること多いです。

 

ほんの一部しかここではお伝えできませんが、

こう言った不安を解消るるイベント開催いたします!

 

 

 

 

誰も教えてくれない【お金】の話 を教えてくれるイベント開催!!


本日のブログ記事のような【お金】の話って、銀行さんでさえ教えてくれない話です。


お家を建てる前に一番心配なのは【お金】の話です。


野末建築では、毎月第3日曜日に魚津市内のh1-s DECO(ヤマイチ魚津店)さんをお借りして、


他では聞けない、住宅資金計画相談会を専属のFP(ファイナンシャルプランナー)さんを招いて


開催しております。


建てられるのはどこの住宅会社であっても、【お金】のことは知っておいて損はないと思います。


特に何も準備(お持ち頂くもの)はなくて大丈夫です。


ざっくばらんに、聞いてみたいことやわからないことを訪ねてください。


事前にご予約いただけると幸いですが、ご予約なしでも大丈夫です。



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